Le coaching de tous vos projets immobilier au Portugal
Accompagner les francophones et les portugais de francophonie dans leur projet de ré-émigration et d'installation au Portugal.
Nous répondons à vos besoins
Trouvez votre prochain locataire
Investissez au Portugal et abordez sereinement la transaction grâce à notre réseau d'experts et nos compétences en sécurité financière.
Trouvez votre prochain logement à la location
Nous vous aidons à court-circuiter le marché de la location au Portugal, surchargé et tendu.
Trouvez l'acquéreur de votre bien à vendre
Parvenez à vendre rapidement votre bien grâce à nos conseils d'optimisation personnalisée et notre accompagnement.
Acheter, louer ou revenir vivre au Portugal ?
Votre projet immobilier, simplifié.
Nous coachons particuliers, entreprises et Portugais de la francophonie dans leur projet d’achat, de location ou d’investissement, avec une approche globale mêlant expertise locale et accompagnement humain.
Qu’est-ce que le coaching immobilier ?
Le coaching immobilier est un accompagnement stratégique, personnalisé et indépendant destiné aux personnes qui souhaitent louer, acheter ou vendre un bien sans être laissées seules face à la complexité du marché portugais.
Contrairement à une agence, un coach immobilier ne représente pas le client devant les tiers, mais l’aide à prendre les meilleures décisions, à éviter les pièges, à valider la fiabilité d’un bien et à naviguer sereinement dans les démarches portugaises, connues pour être opaques, administrativement lourdes et très compétitives.
Sécurisez votre location au Portugal, même à distance.
Le marché locatif portugais est ultra-tendu. Forte demande, très peu d’offres, délais de réponse interminables, biens qui disparaissent en quelques heures. Résultat : les émigrantes et expatrié(e)s ratent des opportunités, se font sur-solliciter, ou pire : se retrouvent piégés par des arnaques très bien construites.
Grâce au coaching Homy coach, bénéficiez d’un accompagnement adapté aux tensions du marché
Concrétiser mon projet immobilier
Passer à l'action
Définir son projet de vie et identifier le bien qui lui correspond — habitation, local ou investissement.
Maitriser la distance
Comprendre les démarches locales, le marché, la fiscalité et les acteurs du secteur pour avancer en confiance.
Concrétiser nos efforts
Finaliser la transaction, sécuriser les aspects juridiques et prendre possession du lieu en toute sérénité.
Escholher os serviçios "Homy coach"
Pourquoi choisir Homy coach
Sécuriser sa Transaction
Voir les avantagesBénéficier du réseau
Voir les avantagesÉconomiser des frais d'agences
Voir les avantagesConseils fiscaux et notaires fiables
Voir les avantagesNégocier en direct
Voir les avantagesGarder la main sur la recherche
Voir les avantagesUn appui complet
➣ Aide à la compréhension du marché portugais ➣ Conseils pratiques, administratifs, juridiques ➣ Aide à la visite, négociation, démarches locales ➣ Mise en relation d’acheteurs étrangers et de vendeurs ➣ Mise en relation d’investisseurs locatifs et locataires ➣ Aide au ciblage de biens et de zones de recherches ➣ Mise en relation avec des partenaires
« J’accompagne les émigrantes et entreprises francophones dans leurs projets d’installation et d’investissement au Portugal. »
Barbara Foucherau
Nos offres Particuliers
Je souhaite investir
Immo Buy
Base fixe - obligation de moyen
Accès à une présélection de biens qualifiés
Accompagnement sur les visites et premières négociations
Vérification profonde : conformité, licenças, historique… (indispensable au Portugal)
Prix juste garanti : analyse anti-surenchère + négociation par une tierce neutre
Je souhaite louer
Immo Loc
Base fixe forfaitaire
Accès aux logements fiables : triés, vérifiés, visités, conformes (rare sur ce marché saturé)
Protection contre les arnaques : faux propriétaires, saisies, locations illégales
Avancement rapide : vous passez devant la concurrence grâce à un dossier solide
Je souhaite vendre
Immo Go
Base fixe forfaitaire
Accompagnement technique et local (Photos, rédaction d'annonces, préparation à la visite)
Sécurisation du projet et conformité (KYC et juridique)
Recommandations et conseils pour optimiser la valeur perçue de votre bien
En quoi consiste le coaching immobilier Homy Coach ?
Le coaching immobilier, c’est un accompagnement indépendant, humain et 100 % personnalisé pour sécuriser votre projet au Portugal.
Notre rôle : clarifier, structurer et optimiser votre démarche, que vous souhaitiez louer, acheter ou investir.
Nous vous aidons à :
- Définir une stratégie claire (zone, budget, délais, critères, risques) ;
- Comprendre le marché portugais, ses règles et ses usages ;
- Constituer un dossier solide et éviter les pièges administratifs ;
- Préparer vos visites, vos échanges et vos négociations ;
- Accéder à un réseau fiable (avocats, fiscalistes, mandataires, banques) sans dépendre d’intermédiaires douteux ;
- Décider en confiance, grâce à une vision neutre et experte.
Nous ne remplaçons pas les professionnels réglementés : nous sommes votre boussole et votre garde-fou dans un marché complexe, saturé et marqué par de nombreuses arnaques.
Selon votre projet :
- Location : nous réalisons les visites en votre nom et assurons la proposition/négociation auprès du propriétaire.
- Achat : nous mettons en place la logistique pour vous aider à visiter efficacement et choisir en toute sérénité.
Homy Coach : vous accompagne pour comprendre, décider et réussir votre installation au Portugal — en toute sécurité.
Pouvez-vous m’accompagner si je suis encore en France (ou autre pays francophone) ?
Oui, c’est même le cas le plus fréquent. Nous vous aidons à préparer votre départ à distance :
- Constitution du dossier (revenus, garanties, documents portugais) ;
- Planification des visites sur une courte période ;
- Coordination avec les interlocuteurs au Portugal ;
- Sécurisation du logement pour que votre arrivée se fasse dans les meilleures conditions.
À qui s’adressent vos services pour particuliers ?
Nos services de coaching s’adressent principalement :
- aux émigrantes francophones vivant en France, Suisse, Belgique, Luxembourg, Canada, etc. ;
- aux jeunes couples, familles avec enfants, étudiants et actifs qui veulent préparer un départ structuré
- aux propriétaires qui souhaitent trouver un locataire ou un acquéreur fiable pour leur bien au Portugal.
Mais aussi aux entreprises en recherche d'un local/emplacement stratégique ou en quête de développement au Portugal.
Eleve o seu negócio em Portugal
Développez votre entreprise au Portugal
Un accompagnement stratégique et local pour implanter, développer ou relocaliser votre activité en toute sécurité.
Votre implantation stratégique au Portugal
Homy coach pour les professionnels
Planification stratégique immobilière
Définir les besoins opérationnels, la localisation idéale et les critères techniques de votre futur site.
Accompagnement personnalisé
Analyser le marché, anticiper les démarches légales et fiscales, et activer notre réseau local.
Expertise du marché local
Trouver, négocier et concrétiser — avec une présence locale à chaque étape jusqu’à la remise des clés.
Nos offres Entreprises
Local existant
Immo Plus
Base fixe
Accès à une présélection de biens qualifiés
Accompagnement sur les visites et premières négociations
Vérification juridique et fiscale avant signature
Implantation stratégique
Immo Biz
Base fixe +10 % du 1er loyer HT au moment de la signature du bail.
Étude du marché et diagnostic d’implantation
Recherche foncière ou immobilière selon votre activité
Négociation du bail ou de l’achat avec nos partenaires locaux
Projet sur mesure
Immo Pro
Base fixe + commission 10 % du premier loyer HT au moment de la signature du bail.
Accompagnement technique et local
Sécurisation du projet et conformité (KYC et fiscalité)
Recommandations opérationnelles et visites
Un service humain
Le coaching immobilier est une approche humaine et holistique. C'est-à-dire que la valeur ajoutée du service se trouve dans la dimension humaine du métier. Une approche d’écoute active pour donner des réponses à des craintes légitimes et des doutes constants.
Un réseau solide
L’expertise terrain de notre équipe permet d’apporter une aide pertinente et très bien implantée dans le réseau immobilier portugais. L’échange d’informations entre mandataires et la connaissance des bonnes pratiques est la clé ! L’équipe et le réseau Homy coach s’engage à vous permettre de trouver rapidement votre bonheur.
Des professionnels 100% dédiés
HOMY COACH est née de la volonté et de la nécessité de participer au retour imminent de la diaspora portugaise vivant dans toute la francophonie : France, Suisse, Luxembourg, Belgique, Canada. Plusieurs problématiques structurelles freinent cette ré-émigration dont celui de l'accès au logement. Une seule mission : Faciliter le retour des portugais francophones en les aidant à se loger au Portugal. Grâce aux services de coaching Homy coach, vous béneficiez d'un appui, d'avantages et d'un support total dans votre projet de vie.
Une ré-émigration réussie en moins de 90 jours.
Planifier un rendez-vous
Quels services sont proposés par Homy Coach ?
Homy coach accompagne les particuliers, familles et entrepreneurs dans leurs projets immobiliers et d’installation au Portugal. Nous intervenons en coaching immobilier, relocalisation et investissement, avec une approche globale : compréhension du marché, préparation du projet, sélection de partenaires fiables (avocats, notaires, agents AMI, comptables) et accompagnement jusqu’à la signature.
Notre mission : rendre votre installation fluide, sécurisée et alignée à vos objectifs de vie ou d’investissement.
Ai-je besoin de connaissances en immobilier pour travailler avec Homy coach ?
Pas du tout.
Notre rôle est de traduire et simplifier tout le processus. Nous vous accompagnons pas à pas, en expliquant les notions clés pour que vous restiez décisionnaire en toute connaissance de cause. Vous gagnez du temps, de la clarté et de la confiance.
Comment HomyCoach accompagne-t-il les primo-accédants et les relocalisations ?
Nous proposons un accompagnement sur mesure, incluant :
La définition du besoin (achat, location, installation professionnelle ou familiale) ; la recherche et la mise en relation avec des partenaires locaux fiables ;
l’aide administrative et logistique à l’installation ; la préparation culturelle et pratique à la vie au Portugal. Notre priorité : que votre projet d’installation se fasse sans stress ni mauvaises surprises.
HomyCoach peut-il m’aider à vendre un bien au Portugal ?
Oui, via notre réseau de partenaires agréés AMI et experts juridiques.
Nous vous aidons à :
Estimer la valeur de votre bien, préparer les documents nécessaires,
sélectionner le bon agent pour la commercialisation, et superviser la transaction jusqu’à la signature. Vous gardez la maîtrise, nous garantissons la fiabilité du process.
En quoi Homy coach est différent d’une agence immobilière ?
Homy coach n’est pas une agence immobilière. Nous ne vendons pas de biens : nous coachons et accompagnons les acheteurs. Là où une agence représente le vendeur ou le bailleur, nous représentons vos intérêts.
Notre rôle : vous aider à comprendre, décider, et choisir les bons interlocuteurs. C’est un accompagnement 100 % indépendant, transparent et personnalisé.
HomyCoach peut-il accompagner les entreprises qui souhaitent s’implanter au Portugal ?
Oui. Homy Coach accompagne les entreprises françaises et francophones qui souhaitent ouvrir une filiale, transférer leur siège ou implanter une activité au Portugal. Nous aidons à identifier les zones stratégiques selon le type d’activité (bureaux, ateliers, entrepôts, co-workings, etc.), à coordonner les aspects juridiques et fiscaux, et à trouver les partenaires locaux fiables (comptables, avocats, banques, agences AMI).
Notre accompagnement est à la fois stratégique, administratif et humain, afin que votre installation se fasse dans la clarté et la conformité.
Est-ce que HomyCoach accompagne aussi les investisseurs étrangers ou les fonds ?
Oui, nous proposons un service de coaching à l’investissement professionnel pour les entreprises, indépendants ou fonds souhaitant investir au Portugal. Nous aidons à :
- Comprendre les cadres légaux et fiscaux locaux ;
- évaluer la rentabilité d’un projet immobilier (locatif, commercial ou mixte) ;
- constituer une équipe de partenaires fiables pour la gestion et le suivi.
Notre rôle n’est pas de vendre, mais de guider et sécuriser vos décisions d’investissement.
Je souhaite être contacté
Pour plus d'informations, écrivez-nous et vous, vous répondrons. En remplissant ce formulaire, vous acceptez de transmettre votre adresse e-mail.
-
Tem alguma dúvida?
Para mais informações, escreva-nos e responderemos. Ao preencher este formulário, concorda em fornecer o seu endereço de e-mail.